1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
横浜市南区
43.8万円/㎡
前年比-8.4%
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横浜パークタウンG棟
神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩35分
1979年築 / 11階建 / 132戸 / SRC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
1,574万円
22.9万円/㎡
868
1,339
1,810
2,280
AI査定結果
推定相場価格
1,574万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,339万円〜1,810万円
19.5万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年12月10日
横浜パークタウンG棟
1,280万円（18.6万円/㎡）/ 8階 / 68.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,280万円 | 18.6万円 | 8階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,550万円 | 22.5万円 | 4階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,880万円 | 27.3万円 | 4階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 2,698万円 | 34.9万円 | 8階 | 77.4㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 横浜パークタウンG棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅35分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 132戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 湘南保土ケ谷マンション 横浜市南区永田北三丁目 | 保土ケ谷駅21分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 141戸 | RC |
| 2024/07/14 | 湘南保土ケ谷マンション3号棟 横浜市南区永田北三丁目 | 保土ケ谷駅22分 | 1,499万円 | 22.0万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 141戸 | RC |
| 2024/08/09 | 横浜保土ヶ谷ハイツ2号棟 横浜市南区永田北三丁目 | 保土ケ谷駅20分 | 880万円 | 15.2万円 | 57.73㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/09 | 湘南保土ヶ谷マンション2号棟 横浜市南区永田北三丁目 | 保土ケ谷駅20分 | 1,490万円 | 19.6万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 141戸 | RC |
| 2024/07/05 | ウエスタンマンション1号棟 横浜市南区永田北三丁目 | 保土ケ谷駅22分 | 1,499万円 | 22.0万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 141戸 | RC |
| 2025/11/30 | 横浜パークタウンJ棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅28分 | 1,590万円 | 20.5万円 | 77.4㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 143戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 横浜パークタウンD棟 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅29分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.49㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 105戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、横浜市南区では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は横浜市南区の平均と比較して57.5%割安です。